HOME > 家や土地の情報 > 公園のとなりの高台

売家
所在地
福岡県福津市光陽台
価格
契約済
土地面積
238.26㎡(約72.07坪)
建物面積
107.65㎡(約32.56坪)
交通
JR鹿児島本線「東福間駅」徒歩14分
JR鹿児島本線「福間駅」徒歩23分
特徴
公園が隣にある
寝室からの眺めが気持ちいい
門扉、キッチン、LD等をリフォーム済
大事に住まわれている家です

となりが公園という希少立地

この家の一番の特徴は、何と言ってもその立地です。
公園が隣にあり、しかも、公園の敷地は一段下がっているので、眺望がとても良く、プライバシーの面でも安心できます。
 
公園にはブランコと今では珍しくなった砂場があります。
子ども達が眼下で賑やかに遊んでいても、
さほど気にならないでしょうし、むしろ微笑ましく眺めることができそうです。
 
公園のすぐ脇の階段を降りて、家を見上げると、なんだかドラマの中に出てくるような風景が現れます。
仕事を終えてからの帰り道、子どもと遊んだあとの帰り道。どんな気分でこの階段を上るんだろう。
そんな暮らしを想像するだけでも、嬉しくなります。
 

閑静な住宅街

光陽台は並木道と整然と区画割りされた住宅街。
この家が立地する4丁目は、南向きの斜面に家が立ち並び、まさしく「光陽台」という名前に相応しい街です。
 
バス通りから一本入れば、車通りも少なく、
小さいお子さんのいるご家族も安心です。
特に、この家の前面道路はご近所さんやその関係者以外の
車が入ってくることはほとんどなく、とても静かです。
 
「ご近所さんもみんないい人たち」と大家さん。
私の主観にはなりますが、大家さんもとても良い方ですので、内覧の際には是非お話をしてもらえたならと思います。
 

広々としたリビングとシステムキッチン

リビングは隣の和室を改装して拡張しているので、
十分な広さがあります。窓は公園側に面しているので、
陽の光が充分に入り、心地いい空間になっています。
 
キッチンはLIXILのシステムキッチンにリフォーム済みです。シンクも調理台も広々としていて、料理も楽しくできそうです。もちろん収納も大容量です。
 
その他、玄関の門扉やフェンスをリフォームするなど、
メンテナンスにはきちんとお金をかけてこられています。
大家さんの家への愛を感じます。
 
程よい広さのお庭があるのも嬉しいですね。

2階からの眺めは格別

2階の二部屋からの眺めは、特筆すべきものです。
毎朝、目が覚めて、この風景を眺められるだけでも
贅沢な気分になれると思います。
(お城のお殿様は天守閣から毎日こんな風景を眺めていたんだろうなと)

難点は?

現状の駐車場が1台分というのが、ネックになる人はいるかもしれません。これは、お庭の一部を駐車場に整備することで解決できると思います。実際にご近所さんでそうした改装をされている方もいらっしゃいます。
 
公園との敷地の高低差は結構あります。
高いところが苦手な方や、いわゆるひな壇のような立地が不安という方には向かないかもしれません。もちろん、この高低差あっての眺望と開放感ですので、そんな方でも一度現地でご確認していただくことをお勧めします。

○こんな方にオススメです。
 ・高台の開放感、陽あたりの良さに心ひかれる方
 ・小さなお子さんのいるご家族
 ・お庭いじりが好きな方

隣の公園から家を眺める



 

広々としたリビング、システムキッチン



 

所在地 福岡県福津市光陽台
交通 JR鹿児島本線「東福間駅」徒歩14分 / JR鹿児島本線「福間駅」 徒歩23分
価格 契約済
間取り 3LDK
構造・階建 木造 瓦葺き 2階建て
建物面積 107.65㎡(432.56坪)
土地面積 238.26㎡(72.07坪)
築年月 1986年7月
土地権利 所有権
都市計画
市街化区域 第1種低層住居専用地域
地目 宅地
現況 所有者居住中
引渡し 相談
接道状況 西側 公道
備考  
情報更新日 2017年5月29日

  HOME    PAGE TOP